Ð*азыÑкиваете квартиру либо дом в аренду? Ð”Ð»Ñ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¸Ñ… Ñъем Ð¶Ð¸Ð»ÑŒÑ Ð²Ð°Ð¶Ð½Ñ‹Ð¹ и ответÑтвенный Ñтап, который ÑопровождаетÑÑ Ð²Ð¾Ð¿Ñ€Ð¾Ñами и переживаниÑми. Чтобы процеÑÑ Ð¿Ñ€Ð¾ÑˆÑ‘Ð» Ñмирно и безопаÑно, придерживайтеÑÑŒ обычных правил.
ПоиÑк подходÑщего жилища
- ИÑпользуйте только проверенные веб-Ñайты и агентÑтва
- Ð*еагируйте на репутацию ÑобÑтвенника и отзывы
- Сравнивайте Ð¿Ñ€ÐµÐ´Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ району, ценам, Ñфере обÑлуживаниÑ
- Ðе доверÑйте Ñлишком прибыльным вариантам такое может быть мошенничеÑтво
Оценка квартиры и уÑловий
- ОÑмотрите квартиру лично
- Отметьте ÑоÑтоÑние мебели, техники, Ñантехники
- Ðе ÑмущÑйтеÑÑŒ фотографировать Ð¿Ð¾Ð²Ñ€ÐµÐ¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ отмечать их в акте оÑмотра
- Уточните уÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð¶Ð¸Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ: можно ли Ñ Ð¶Ð¸Ð²Ð¾Ñ‚Ð½Ñ‹Ð¼Ð¸, Ñ Ð´ÐµÑ‚ÐºÐ°Ð¼Ð¸, Ñколько человек допуÑтимо
- Проверьте, трудитÑÑли веб, домофон, лифт, муÑоропровод
Документы и договор
- Требуйте показать документы на ÑобÑтвенноÑть жильÑ
- ПроверÑйте паÑпорт арендодателÑ
- Заключайте только пиÑьменный уговор аренды
- Ð’ договоре обÑзаны быть:
ФИО обеих Ñторон и данные паÑпорта
Четкий адреÑок квартиры
Ð*азмер и порÑдок оплаты
Срок аренды
УÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð²Ð¾Ð·Ð²Ñ€Ð°Ñ‚Ð° задатка
Права и обÑзанноÑти Ñторон
ПорÑдок раÑÑ‚Ð¾Ñ€Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð°
Оплата
- Оплачивайте аренду только поÑле подпиÑÐ°Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð°
- Бережёте вÑе квитанции и чеки о переводах
- Ðе ÑоглашайтеÑÑŒ на оплату наличными в конверте без раÑпиÑок
- Желанно оформлÑть перевод на карту владельца квартиры
Полезные Ñоветы
- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущеÑтва
- Снимайте Ð¿Ð¾ÐºÐ°Ð·Ð°Ð½Ð¸Ñ Ñчетчиков и фикÑируйте Ñто пиÑьменно
- СохранÑйте контактные данные Ð°Ñ€ÐµÐ½Ð´Ð¾Ð´Ð°Ñ‚ÐµÐ»Ñ Ð¸ управлÑющей компании
- При поÑвлении Ñерьезных заморочек проÑите уÑÑ‚Ñ€Ð°Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ договору
- Ðе занимайтеÑÑŒ перепланировкой и не вноÑите конфигурации без ÑоглаÑованиÑ
- Соблюдайте верховодила циан краÑноÑÑ€Ñк аренда квартир дома и почитайте ÑоÑедей
Ðа что обратить оÑобенное внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли Ñудебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-кандидатов на жилплощадь
- ЕÑли Ñдаёт не ÑобÑтвенник, вÑегда проÑите нотариальную доверенноÑть
Вывод
Ðренда Ð¶Ð¸Ð»ÑŒÑ Ñто комфортно, еÑли вÑÑ‘ Ñделать правильно. Четко Ñледуйте Ñоветам, оформлÑйте вÑе по закону, и ваше проживание будет размеренным, а Ð¾Ñ‚Ð½Ð¾ÑˆÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð°Ñ€ÐµÐ½Ð´Ð¾Ð´Ð°Ñ‚ÐµÐ»ÐµÐ¼ прозрачными и правдивыми!
Bookmarks