Отыскиваете квартиру или дом в аренду? Для многих съем жилища важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтобы процесс прошёл смирно и безопасно, придерживайтесь обычных правил.
Поиск подходящего жилища
- Используйте только испытанные сайты и агентства
- Обращайте внимание на репутацию собственника и отзывы
- Сравнивайте предложения по району, ценам, инфраструктуре
- Не доверяйте слишком выгодным вариантам это может быть мошенничество
Оценка квартиры и условий
- Осмотрите квартиру лично
- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники
- Не стесняйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра
- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо
- Проверьте, трудитсяли интернет, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и контракт
- Требуйте показать документы на собственность жилища
- Инспектируйте паспорт арендодателя
- Заключайте только письменный контракт аренды
- В договоре обязаны быть:
ФИО обеих сторон и паспортные данные
Точный адрес квартиры
*азмер и порядок оплаты
Срок аренды
Условия возврата задатка
Права и обязанности сторон
Порядок расторжения договора
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания договора
- Бережёте все квитанции и чеки о переводах
- Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок
- Лучше оформлять перевод на карту владельца квартиры
Полезные советы
- Перед въездом оформите акт приёма-передачи имущества
- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно
- Берегите контактные данные арендодателя и правящей компании
- При происхождении суровых проблем требуйте устранения по договору
- Не занимайтесь перепланировкой не вносите изменения без согласования
- Соблюдайте правила снять квартиру в зеленограде 3 комнатную дома и почитайте соседей
На что направить особенное внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов
- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь
- Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это удобно, если всё сделать верно. Четко следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и правдивыми!
Bookmarks